AS Engineering Service

Kami menerima Jasa
1. Pengukuran Tanah dan Pemetaan
”Pengukuran tanah memiliki dua bidang tujuan utama,” kata Science and Technology Illustrated. Kedua bidang tujuan itu ialah ”(1) untuk mengukur apa yang ada, mencatat di mana lokasinya, dan menggunakan data tadi untuk membuat peta atau uraian; atau kebalikannya, (2) untuk menetapkan petunjuk lokasi guna menandai batas-batas atau menjadi pedoman konstruksi sesuai dengan rencana atau uraian demikian. Pengukuran tanah menentukan, atau menandai, posisi sudut-sudut, di bawah, atau bahkan di atas permukaan Bumi”.

Metode Pelaksanaan Kegiatan Pengukuran dan Pemetaan bidang tanah sistematis lengkap yaitu: 

a. Metode Terestrial; 

b. Metode Fotogrametris; 

c. Metode Pengamatan Satelit; 

d. Metode Kombinasi terestrial, fotogrametris, dan/atau pengamatan satelit.

Prinsip dasar pengukuran bidang tanah dalam rangka penyelenggaraan pendaftaran tanah harus memenuhi kaidah-kaidah teknis pengukuran dan pemetaan sehingga bidang tanah yang diukur dapat dipetakan dan dapat diketahui letak, batas dan luas di atas peta serta dapat direkonstruksi batasbatasnya di lapangan. Obyek pengukuran dan atau pemetaan adalah seluruh bidang tanah yang belum terdaftar maupun telah terdaftar yang ada dalam satu wilayah administrasi desa/ Kelurahan secara lengkap sesuai dengan target yang telah ditetapkan. 

Proses pengukuran bidang tanah dan pengumpulan informasi bidang tanah meliputi; 

a. Persiapan pengukuran dan pemetaan bidang tanah Persiapan pengukuran dan pemetaan bidang tanah dapat berupa : 

1) Inventarisasi sebaran Titik Dasar Teknik (TDT) atau base station (jika menggunakan metode CORS) sebagai titik pengikatan, 

2) Inventarisasi bidang tanah terdaftar dan belum terdaftar, 

3) Koordinasi dan sosialisasi dengan instansi lain, perangkat desa, dan masyarakat, 

4) Inventarisasi ketersediaan data pendukung, 

5) Penyiapan peralatan pengukuran dan pemetaan bidang tanah, atau

6) Penyediaan peta kerja. 

b. Pemasangan tanda batas bidang tanah 

1) Tanda batas dapat berupa titik/patok batas sebagaimana diatur dalam Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional (PMNA/KaBPN) Nomor 3 Tahun 1997 tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah atau dapat berupa pematang sawah, pematang tambak atau tanda batas lainnya yang dapat diidentifikasi dilapangan dan di peta. 

2) Pemasangan tanda batas dilakukan oleh pemilik tanah atau kuasanya. Pemilik tanah wajib bertanggung jawab atas kebenaran pemasangan tanda batas dan penunjukan batas bidang tanahnya. 

3) Dalam rangka percepatan, pemasangan tanda batas dan surat penyataan telah memasang tanda batas dilaksanakan sebelum satgas fisik melaksanakan pengukuran dan pemetaan. 

c. Penunjukan tanda batas bidang tanah 

1) Penunjukan tanda batas bidang tanah dilakukan oleh pemilik tanah/kuasanya. 

2) Dalam hal pengukuran dan pemetaan bidang tanah sistematis lengkap, penunjukan batas dapat diwakili oleh perangkat desa/kelurahan/kampung atau ketua RT, RW, kepala dusun atau nama lainnya.

d. Penetapan batas bidang tanah Penetapan batas bidang tanah dalam rangka Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap dilaksanakan bersamaan pada saat penunjukan batas oleh pemilik tanah/kuasanya. 

e. Pelaksanaan pengukuran bidang tanah Pelaksanaan pengukuran bidang tanah, terdiri dari pengukuran bidangbidang tanah yang belum terdaftar maupun bidang-bidang tanah yang telah terdaftar.

Metode Pelaksanaan Kegiatan Pengukuran dan pemetaan bidang tanah sistematis lengkap yaitu : 

1) Metode Terestrial 

Pengukuran bidang tanah dengan metode terestrial adalah pengukuran secara langsung di lapangan dengan cara mengambil data ukuran sudut dan jarak, yang dikerjakan dengan teknik-teknik pengambilan data trilaterasi (jarak), triangulasi (sudut) atau triangulaterasi (sudut dan jarak) dengan menggunakan alat pita ukur, distometer, teodolit, dan elektronik total station.

2) Metode Fotogrametris 

Metode fotogrametris merupakan salah satu metode pengukuran yang dapat mendukung percepatan pendaftaran tanah sistematis lengkap. Pengukuran bidang tanah dengan metode fotogrametris mengikuti ketentuan sebagai berikut : 

 Pengukuran dilakukan dengan cara melakukan identifikasi batas bidang-bidang tanah dengan menggunakan peta foto atau peta garis hasil fotogrametris dan menarik garis ukur (deliniasi) untuk batas bidang tanah yang jelas dan memenuhi syarat. Metode ini hanya dapat dilaksanakan untuk daerah terbuka, non-pemukiman, non-komersial, non-industri. Untuk garis batas bidang tanah yang tidak dapat diidentifikasi dilakukan dengan pengukuran tambahan di lapangan (suplesi). 

 Pengukuran terestris dilaksanakan sebagai pengukuran suplesi dan/atau pengukuran panjangan sisi bidang tanah sebanyak : - Minimal 1 (satu) sisi bidang tanah untuk pekerjaan dengan skala peta kerja paling kecil 1 : 2.500 atau lebih besar (misal : skala 1 : 2.500, skala 1 : 1.000, skala 1 : 500, dsb.) - Semua sisi bidang tanah untuk pekerjaan dengan skala peta kerja lebih kecil dari 1 : 2.500 (misal : skala 1 : 3.000, skala 1 : 5.000, dsb.)

 Apabila dalam pengukuran bidang tanah ditemukan adanya bidangbidang tanah yang sudah terdaftar dan belum terpetakan, maka bidang-bidang tersebut dipetakan pada Peta Dasar Pendaftaran. 

 Untuk bidang tanah yang sudah terdaftar dan sudah terpetakan pada peta dasar pendaftaran, cukup diverifikasi dilapangan sebagai kegiatan peningkatan kualitas data pertanahan. 

 Peta dasar yang digunakan harus memuat informasi : - Sumber data - Proyeksi Peta - Coordinate Reference Frame yang digunakan - Waktu perekaman - Metode pengukuran bidang tanah, dll.

3) Metode Pengamatan Satelit Pengukuran bidang tanah dengan metode pengamatan satelit adalah pengukuran dengan menggunakan sinyal-sinyal gelombang elektromagnetik yang dipancarkan dari minimal 4 satelit menggunakan alat GPS geodetik. Pengukuran bidang tanah dengan GPS dapat dilakukan dengan metode Real Time Kinematik (RTK)/CORS, PostProcessing, Point Precisse Positioning (PPP) maupun Stop and Go. 

4) Metode Kombinasi terestrial, fotogrametris, dan/atau pengamatan satelit Pengukuran bidang tanah yang merupakan perpaduan dari pengukuran terestris, fotogrametris dan/atau pengamatan satelit.

Untuk lebih lengkapnya silahkan download Petunjuk Teknis yang ditetapkan oleh BPN berikut ini:

download disini

Alat Ukur Tanah

Apa sajakah macam-macam alat ukur tanah? Apa pula fungsi dari masing-masing alat tersebut? Suatu benda bisa dinamakan sebagai alat ukur tanah apabila dapat digunakan untuk menyipat datar atau menyipat ruang di atas permukaan tanah. Istilah ini biasanya dikenal dengan sebutan terrestris.

Meteran tarik 100 m

Berdasarkan modelnya, alat ukur tanah bisa dikelompokkan menjadi tiga macam yaitu alat ukur sederhana, alat ukur optik, dan alat ukur elektronik. Alat ukur sederhana hanya dapat dipakai untuk mengukur satu macam ukuran. Sebaliknya alat ukur optik bisa digunakan untuk mengukur berbagai macam ukuran dan dilengkapi dengan optik. Berbeda dengan alat ukur elektronik yang bisa berkerja dengan memanfaatkan sinar infrared sehingga tingkat ketelitiannya sangat tinggi.

A. Alat Ukur Sederhana

Disebut alat ukur sederhana karena bentuk alat ini didesain secara sederhana. Penggunaannya pun sangat simple dan hanya bisa dipakai untuk mengukur satu macam ukuran saja. Beberapa alat yang termasuk di dalam kategori ini antara lain 

Pita Ukur dikenal pula sebagai meteran, tape, atau rol meter. Ini merupakan alat yang bisa dimanfaatkan untuk mengetahui ukuran jarak atau panjang tanah dengan satuan mm, cm, inchi, atau feet. Meteran juga dapat diandalkan untuk membuat sudut siku-siku, mengukur sudut, dan membuat lingkaran.

Meteran tarik 100 m

Kompas adalah alat yang berguna untuk memeriksa arah. Alat ini berkerja dengan memanfaatkan gaya medan magnet yang membuat jarum penunjuk di dalamnya selalu mengarah ke utara dan selatan bumi. Kompas membantu para pekerja mampu mengukur tanah sesuai dengan arah yang tepat.

Kompas

Klinometer merupakan alat yang berfungsi menentukan besar sudut elevasi dalam mengukur tinggi suatu obyek secara tidak langsung. Dengan klinometer, kita bisa mengetahui tinggi/panjang benda. Prinsip kerjanya yaitu dengan memanfaatkan sudut elevasi antara suatu garis datar dan garis yang terhubung pada titik garis tersebut dengan titik puncak sebuah objek.

Klinometer

B. Alat Ukur Optik

Sesuai namanya, alat ukur ini dilengkapi dengan suatu perlengkapan optik sehingga memungkinkan hasil pengukurannya lebih detail daripada alat ukur sederhana. Alat ini juga biasanya merupakan suatu kesatuan peralatan jadi bisa dipakai untuk menentukan lebih dari satu ukuran. Contoh-contoh alat ukur optik di antaranya :

1. Theodolite ialah alat ukur tanah yang dipakai untuk mengukur ketinggian tanah dengan sudut datar dan sudut tegak. Tingkat akurasi hasil pengukuran sudut oleh theodolit mencapai satuan detik. Umumnya, theodolit sering diaplikasikan saat penentuan sudut siku-siku, menentukan ketinggian, pemetaan situasi, dan pengamatan matahari.
2. Waterpass atau penyipat datar merupakan alat untuk mengukur beda tinggi antara dua atau lebih titik yang berdekatan. Perbedaan tingkat ketinggian tersebut bisa diamati dari garis-garis visir/sumbu teropong horisontal yang ditujukan ke arah rambu-rambu ukur vertikal. Kegiatan ini biasanya disebut waterpassing atau levelling. Sistem acuan atau referensi yang digunakan yaitu rata-rata tinggi permukaan air laut alias MSL (Mean Sea Level).

C. Alat Ukur Elektronik

Alat ukur elektronik berkerja dengan memanfaatkan produk elektronik berupa gelombang infra merah. Pengukuran gelombang ini diukur mulai dari jarak pulang pergi yang hampir sama dengan kecepatan cahaya. Sebagian dari gelombang yang diterima prisma reflektor akan dikembalikan ke ke objek pesawat penerima, kemudian difokuskan lagi atas suatu foto dioda.

Pengukuran dalam meter dihitung berdasarkan perbedaan getaran frekuensi antara gelombang yang dipancarkan dengan gelombang yang ditangkap. Perbedaan tersebut dapat memberitahukan jarak yang tepat antara titik lokasi alat ukur tanah berada dengan titik sasaran. Pada praktiknya, masing-masing alat di atas digunakan sesuai kebutuhan. Misalnya ketika Anda hendak mengukur bangunanyang tidak terlalu membutuhkan ukuran yang spesifik, maka gunakanlah alat ukur sederhana yang penggunaannya relatif mudah.